Navegando por Autor "Batista, Werton José de Oliveira"
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Dissertação Expansão imobiliária na cidade de João Pessoa, no período de 2009-2013: um caso de formação de bolha?(Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2014-09-12) Batista, Werton José de Oliveira; ; http://lattes.cnpq.br/6400391921751194; ; http://lattes.cnpq.br/7529751619108913; Correa, André Luiz; ; http://lattes.cnpq.br/3065780459157910; Silva, Marconi Gomes da; ; http://lattes.cnpq.br/4238267938846721A expansão imobiliária registrada nos últimos anos na cidade de João Pessoa contribuiu decisivamente para o aumento da oferta de moradias em todo seu território. Esse avanço, entretanto, veio acompanhado de um aumento significativo nos preços dos imóveis, o que, por si só, gera uma enorme expectativa sobre a sustentação dos mesmos a médio e longo prazo. Diante desse aparente quadro de aquecimento do mercado de imóveis pessoense o presente estudo analisou empiricamente se essa valorização configurou um típico processo de formação de bolha entre os anos de 2009 e 2013 na referida capital. A parte empírica relativa à dinâmica de preços do mercado imobiliário pessoense teve por base os indicadores de preço, aluguel e custo desenvolvidos por Bezerra et al. (2013). Os resultados desses indicadores locais aumentam o grau de confiança na hipótese do trabalho, qual seja, que o movimento de preços nos principais bairros da cidade de João Pessoa constitui uma bolha imobiliária