Navegando por Autor "Lima, Rennan Cunha de"
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TCC Dinâmica dos mercados de terras rurais e urbanas: Ceará - Mirim/RN (1998-2004)(Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2009) Lima, Rennan Cunha de; Rogério Pires da Cruz; http://lattes.cnpq.br/4771204324063836; João Matos Filho; https://orcid.org/0000-0001-7398-9057; http://lattes.cnpq.br/0252534020824779; Edward Martins Costa; https://orcid.org/0000-0002-9187-8534; http://lattes.cnpq.br/0194745511728002O presente estudo apresenta e discute a dinâmica dos mercados de terras rurais e urbanas, tomando como base o caso do município de Ceará-Mirim/RN, negociadas no período de 1998 a 2004. Indaga: a dinâmica do mercado de terras urbanas é mais ou menos expressiva do que a dinâmica do mercado de terras rurais? A hipótese do presente trabalho supõe que, esse município passou por um processo de transformação da terra rural em terra urbana, pois, em face da retração da agricultura local, as terras urbanas tornaram-se mais atrativas enquanto objeto de investimento privado, e, em decorrência, tornaram-se mais demandadas e, finalmente, mais rentáveis. A metodologia utilizada consistiu de pesquisa bibliográfica mais pesquisa documental. Esta última, responsável pela geração de dados primários, que foram obtidos junto ao cartório de registro de imóveis de Ceará-Mirim/RN. O período escolhido para estudo foi devido à expansão da urbanização e retração agrícola - leia-se cana-de-açúcar. Após a coleta desses dados observou-se que, houve um predomínio de negócios com terras urbanas, inclusive com uma crescente participação de agricultores negociando terras urbanas. O estudo conclui que, a dinâmica do mercado de terras urbana foi maior do que a dinâmica do mercado de terras rurais, a princípio, pelos seguintes fatores: a) houve uma redução na participação do PIB agrícola em relação ao PIB total; b) ocorreu um declínio populacional rural frente à expansão da população urbana; e, finalmente, c) esse contexto fez ampliar as expectativas de ganhos - por parte dos investidores - no comércio com terras urbanas em proporções maiores do que as expectativas de ganhos propiciadas pelos negócios com terras agrícolas. Portanto, estes foram os principais condicionantes de ocorrência de ocorrer uma desigualdade na dinâmica desses mercados. Com isso, referenda-se e ampliam-se as informações disponíveis na literatura disponível, esta, a principal contribuição do presente estudo, que pode servir de base para políticas públicas e/ou ações públicas futuras