Navegando por Autor "Silva, Maria Floresia Pessoa de Souza e"
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Dissertação Condomínios fechados: a produção habitacional contemporânea e a auto-exclusão dos ricos no espaço urbano de Natal RN (1995 2003)(Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2004-09-28) Silva, Maria Floresia Pessoa de Souza e; Valença, Márcio Moraes; ; http://buscatextual.cnpq.br/buscatextual/visualizacv.do?id=K4787156H7; ; http://lattes.cnpq.br/1502677807147292; Lins, Regina Dulce Barbosa; ; http://lattes.cnpq.br/0222281897042995; Santos, Pedro Antônio de Lima; ; http://lattes.cnpq.br/5531511639761946; Veloso, Maisa Fernandes Dutra; ; http://lattes.cnpq.br/4974901249133556Este trabalho analisa a rápida evolução dos condomínios residenciais horizontais na cidade do Natal, RN. Identificados como grandes transformadores do espaço, os condomínios horizontais normalmente utilizam glebas muito extensas e se constituem em conjuntos residenciais de baixíssima densidade. Introduzem novos ideais de bem viver que incorporam elementos sofisticados de segurança e infra-estrutura privada. Este tipo de produção imobiliária tem se proliferado e diversificado independentemente da longa lista de questionamentos e críticas levantadas pela sociedade e estudiosos da matéria urbana quanto à privatização do espaço, indiferença às leis existentes e fragmentação, ou não integração, ao planejamento e construção das cidades onde se implantam. As razões deste crescimento nas cidades brasileiras são analisadas considerando o impacto formal no espaço urbano, na arquitetura e na infra-estrutura e serviços públicos, buscando identificar padrões e problemas, assim como, as questões legais, sociais e mercadológicas envolvidas. Este trabalho baseia-se em um estudo de caso dos três primeiros grandes condomínios construídos em Natal, entre 1995 e 2003, observando sua consolidação através do tempo, a partir de entrevistas com os principais atores envolvidos no processo. O principal objetivo desta pesquisa é discutir as causas e porquês da rápida transformação e aceitação desses empreendimentos como ideal de bem viver, que os tornaram um fenômeno no mercado imobiliário brasileiro e em particular na nossa cidadeDissertação Desvendando o espaço urbano: estudo de caso sobre a emergência da fragmentação urbana(2017-05-29) Lima, Renato Luna de; Jesus, Cláudio Roberto de; http://lattes.cnpq.br/3049134388685679; http://lattes.cnpq.br/6041105387732908; Silva, Alexsandro Ferreira Cardoso da; http://lattes.cnpq.br/8083307867459651; Silva, Maria Floresia Pessoa de Souza e; http://lattes.cnpq.br/1502677807147292A fragmentação urbana é um fenômeno recente que se propaga no mundo inteiro. Tem como um dos seus principais sintomas a criação de distâncias físicas e simbólicas. Especificamente, esse fenômeno muito se relaciona à crescente polarização entre o mundo público e privado, que culmina na quebra da conexão física e simbólica desses dois mundos. As cidades também apresentam velhos sintomas da autossegregação das camadas médias, muitas vezes associados aos chamados condomínios fechados. Esses espaços são oferecem fortificação e proteção dos “infortúnios” da cidade, bem como asseguram uma aparente qualidade de vida. O presente trabalho procura analisar, considerando a conexão entre o local e o global, como um condomínio fechado contribui para o fenômeno da fragmentação urbana, com base no estudo de caso do Condomínio Jardim Atlântico, localizado na zona de conurbação entre Natal/RN e Parnamirim/RN. Para considerar o global e o local, realiza a pesquisa aos moldes etnográficos, especificamente a observação direta associada à análise documental, e entrevistas qualitativas, associando sua totalidade à dinâmica da cidade. O estudo conclui que a dinâmica interna do condomínio junto à dinâmica da cidade exerce influência nas representações de seus moradores, o que acaba acentuado a distinção entre o mundo público e privado desses indivíduos. Para eles, a cidade é repleta de ilhotas organizadas de forma peculiar frente ao objeto público, as quais são transitáveis por meio de seus veículos. Esses deslocamentos, junto ao desejo de se chegar a uma ilhota, formam verdadeiros hiatos que exprimem a negação da cidade.Dissertação Ecoposto tipo: sede de órgão ambiental em unidades de conservação no Rio Grande do Norte(2019-07-30) Nascimento, Érica Larissa Mendes do; Nobre, Paulo José Lisboa; Pedrini, Aldomar; ; ; ; Silva, Maria Floresia Pessoa de Souza e; ; Medeiros, Renato de; ; Goulart, Solange Virginia Galarca;Este trabalho de conclusão de mestrado profissional consiste em um projeto arquitetônico de uma sede do órgão ambiental IDEMA (Instituto de Desenvolvimento Sustentável e Meio Ambiente), em uma das Unidades de Conservação da Natureza do Rio Grande do Norte, na Área de Proteção Ambiental Piquiri Una. Este documento é composto por um relatório técnico e projeto arquitetônico. O trabalho foi motivado pela ineficiência e impactos verificados no modelo arquitetônico atualmente executado em Unidades de Conservação existentes no RN, não correspondendo a identidade de sustentabilidade e meio ambiente do Instituto, ao qual a autora está vinculada profissionalmente. A proposta enfatiza o uso da madeira para reduzir o impacto ambiental da construção e sua operação, bem como aumentar o atendimento das normas de conforto térmico e luminoso por meio de estratégias passivas bioclimáticas, eficiência energética e integração do edifício proposto com a paisagem. O conceito da proposta é a sinergia, onde os variados elementos que compõe a paisagem do local, alinhados à proposta arquitetônica, funcionam em conjunto com o objetivo de alcançar a eficiência por meio da integração. Para isso foram observadas as características do local e os aspectos climáticos, sociais e paisagísticos, através da análise das vistas da paisagem, e dos materiais construtivos e diretrizes de obras públicas, por meio da avaliação do ambiente construído nos Ecopostos existentes. A proposta arquitetônica do Ecoposto de Piquiri Una faz uso do sistema construtivo wood frame, com vedação de placas cimentícias, e estrutura de madeira plana de reflorestamento de Eucalipto. As esquadrias de madeira e vidro foram projetadas de forma a serem ajustáveis aos usuários do espaço, permitindo que a edificação se adapte a diferentes implantações no Estado do Rio Grande do Norte. O projeto visa servir de referência para futuros projetos arquitetônicos com contexto semelhante de preservação ambiental, tendo como resultado esperado incentivar as instituições públicas a incorporarem cada vez mais a sustentabilidade em sua agenda.Tese Morar por direito: locação social no Brasil(Universidade Federal do Rio Grande do Norte, 2020-09-29) Coelho, Ana Carolina Guilherme; Valença, Márcio Moraes; ; http://lattes.cnpq.br/7057449448661416; ; http://lattes.cnpq.br/1044875402209488; Elali, Gleice Virginia Medeiros de Azambuja; ; http://lattes.cnpq.br/3061713076071714; Silva, Maria Floresia Pessoa de Souza e; ; http://lattes.cnpq.br/1502677807147292; Medeiros, Sara Raquel Fernandes Queiroz de; ; http://lattes.cnpq.br/5457263655417572; Gatti, Simone Ferreira;A tese se propõe a analisar a locação social como uma alternativa de provisão habitacional no Brasil. Considerando que a carência de moradias ainda é uma realidade no país, vislumbra-se no cenário da habitação novas possibilidades que não contemplem a aquisição definitiva, permitindo que o direito à moradia seja garantido por políticas públicas habitacionais de locação social. A partir da análise sobre o significado da casa, do morar e do habitar e suas derivações, da perspectiva jurídica sobre direito à moradia e direito à propriedade e as implicações legais do aluguel no cenário brasileiro e a leitura de algumas experiências nacionais e internacionais, assim como o sistema jurídico brasileiro que ampara a possibilidade de aplicação desse tipo de provisão de moradia, esta tese contempla a possibilidade da locação social como uma forma de provisão habitacional. Para realização dessa pesquisa, de natureza eminentemente qualitativa, teve como vértice da pesquisa a análise documental de legislação e políticas habitacionais brasileiras, assim como análise de algumas experiências internacionais de políticas de locação social a partir de bibliografia, consulta de sítios eletrônicos e fontes oficiais. O trabalho se caracteriza por uma leitura conceitual sobre direito à moradia, contemplando a viabilidade de implementação de política pública de locação social como uma forma de acesso à moradia, mas com as garantias jurídicas que assegurem ao morador a efetiva contemplação de seu direito.Dissertação A promoção imobiliária e sua relação com as áreas verdes em Natal/RN(2019-06-28) Rolim, Emili Caroline de Abreu; Queiroz, Luiz Alessandro Pinheiro da Câmara de; ; ; Lucena, Luciana de Figueiredo Lopes; ; Silva, Maria Floresia Pessoa de Souza e;A produção imobiliária nos centros urbanos causa impactos nas áreas verdes, que muitas vezes findam por ceder espaço para as novas construções. Cada vez mais escassa no meio urbano, a vegetação transfere às habitações benefícios que justificam o interesse dos promotores imobiliários em produzir no entorno das áreas verdes, uma vez que a proximidade com a natureza incorpora valores intangíveis aos imóveis como paisagem, ventilação, espaços disponíveis para lazer, entre outros. O presente estudo de caso tem como objetivo principal analisar a relação entre a disposição das áreas verdes coletivas na Zona Sul do município de Natal e a localização dos empreendimentos imobiliários produzidos entre 1990 e 2018. Para correlacionar espacialmente esses elementos, o estudo utilizou de ferramentas de Sistema de Informações Geográficas (SIG). As análises foram baseadas em três critérios da produção imobiliária no entorno dessas áreas verdes: a intensidade da produção, o padrão das unidades e a verticalização dos empreendimentos. Como resultados foi possível observar que bairros onde a população possui maior rendimento médio mensal são mais beneficiados por investimentos em áreas públicas de lazer, situação que favorece a produção imobiliária. Em geral observa-se um padrão mais alto das unidades localizadas a uma distância de até 500 metros de uma área verde e uma tendência à maior verticalização. Por fim, concluiu-se que, em geral, os promotores imobiliários procuram produzir no entorno dessas áreas e que a relação entre a produção imobiliária e áreas verdes tem suas particularidades de acordo com o bairro analisado. Além disso, observa-se a necessidade de um melhor planejamento para a distribuição mais equitativa dos benefícios das áreas verdes.